按揭房屋再次抵押贷款利率?银行二次抵押贷款利率是多少

通过房产证抵押就可以在银行贷到一定的资金,所以不少的人都有办理过房产证抵押贷款,但是有些人在已经办理过房产证抵押贷款的情况下还想要通过银行再去办理房产证的两次抵押贷款,接下来大家就来一起看看房产证2次抵押贷款以及银行二次抵押贷款利率是多少的相关问题。

房产证是可以二次抵押的,但是二次贷款的条件是很苛刻的,房产证二次抵押的房屋必须是现房,并且该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人,然后房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管,该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成,借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

1、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内,遇法定利率调整,按原合同的利率计息;贷款期限一年以上,遇法定利率调整,于第2年一月一日开始执行新的利率。

2、银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

3、典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

4、比较推荐的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下。期限为6-12个月,合并抵押率为七成,15日内放款。

以上的文章为大家介绍的就是关于房产证2次抵押贷款以及银行二次抵押贷款利率是多少的相关问题,大家如果想要办理房产证的2次抵押贷款是可以的,但是房产证的2次抵押贷款却不是那么好办理的,所以大家在办理的时候也要清楚自己有可能被拒贷。

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